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Propietarios de terrenos y desarrolladores fotovoltaicos: 4 claves de una alianza exitosa

propietarios de terrenos e inversores en negociación

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En el disruptivo mundo de las energías renovables, la colaboración entre propietarios de terrenos y desarrolladores de proyectos desempeña un papel crucial en la creación de valor y el impulso hacia un futuro más sostenible. Creemos que es un tema en el que focalizarnos y por ello vamos a explicar  cómo estas alianzas estratégicas pueden beneficiar a ambas partes y contribuir al desarrollo del sector de las energías renovables en España.

Como hemos comentado en numerosas ocasiones, el factor más importante para el correcto desarrollo de un proyecto renovable es la selección del terreno rústico idóneo en el que localizar tu proyecto. Es siempre la primera actividad dentro de la fase de Desarrollo. Una vez se cierra el contrato (renta o adquisición) sobre el terreno rústico, el propietario obtiene los siguientes beneficios:

  • Maximización del valor del terreno: Colaborar con desarrolladores de proyectos renovables puede permitir a los propietarios maximizar el valor de sus terrenos al considerar el desarrollo de instalaciones energéticas en sus propiedades.
  • Ingresos adicionales: Al arrendar o vender el terreno para proyectos renovables, los propietarios pueden generar ingresos adicionales estables a largo plazo, diversificando así sus fuentes de ingresos.
  • Contribución a la sostenibilidad: Al facilitar la instalación de infraestructuras de energías renovables en sus terrenos, los propietarios contribuyen activamente a la transición hacia un sistema energético más limpio y sostenible.

Beneficios para los Desarrolladores de Proyectos

  • Acceso a terrenos adecuados: La colaboración con propietarios de terrenos proporciona a los desarrolladores acceso a ubicaciones óptimas para la implementación de proyectos renovables, minimizando así los costos y riesgos asociados.

  • Agilización del proceso de desarrollo: Trabajar en estrecha colaboración con propietarios puede acelerar el proceso de desarrollo de proyectos al reducir los tiempos de trámite y aumentar la eficiencia operativa.

  • Fortalecimiento de relaciones comunitarias: Establecer relaciones sólidas con propietarios locales puede mejorar la aceptación y el apoyo de la comunidad, facilitando así la implementación de proyectos y reduciendo posibles conflictos.

Datos de potencia renovable instalada

  • En España, se estima que la capacidad instalada de energía solar fotovoltaica alcanzó los 15,6 gigavatios (GW) a finales de 2020, con un crecimiento anual del 15% en los últimos cinco años.
  • La energía eólica terrestre representó aproximadamente el 20% de la capacidad total de generación eléctrica en España en 2020, con una capacidad instalada de 27,5 GW.
  • Según datos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, se espera que la capacidad de generación de energía renovable en España alcance los 60 GW para 2030, lo que supondría un aumento significativo respecto a los niveles actuales.

"Los objetivos del PNIEC para 2030 contemplan un crecimiento de la potencia renovable instalada de 20 GW"

Ejemplos de colaboraciones exitosas

  • Proyecto Solar Valdelagrana: Una alianza entre un desarrollador de energía solar y una cooperativa de propietarios de tierras en la región de Andalucía, que resultó en la instalación de un parque solar de 30 MW y beneficios económicos para los propietarios locales.
  • Parque Eólico Sierra del Viento: Una asociación estratégica entre una empresa de energía eólica y una comunidad rural en la región de Castilla y León, que condujo al desarrollo conjunto de un parque eólico terrestre y programas de desarrollo comunitario.

Consejos para establecer una alianza exitosa

  • Establecer una comunicación clara y transparente desde el principio.
  • Identificar y alinear los objetivos y expectativas de ambas partes.
  • Firmar acuerdos equitativos y claros que definan los derechos y responsabilidades de cada parte.
  • Mantener una relación de colaboración a largo plazo basada en la confianza mutua y el respeto.

En conclusión, las alianzas estratégicas entre propietarios de terrenos y desarrolladores de proyectos en el sector de las energías renovables ofrecen una oportunidad única para maximizar el potencial del terreno y promover el desarrollo sostenible. Al trabajar juntos de manera colaborativa, ambas partes pueden cosechar los beneficios de esta colaboración y contribuir al avance hacia un futuro energético más limpio y próspero para todos.

  • Desarrolladores/ Inversores/ Propietarios de terrenos

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