Identificación catastral
Referencia, superficie, geometría y contexto básico de la parcela que quieres estudiar.
Analizador de parcelas
Analiza el potencial de cualquier parcela
Introduce la REFCAT y empieza una lectura de la parcela: superficie, infraestructura cercana, planeamiento y condicionantes territoriales.
Qué se revisa
Una primera lectura para situar la parcela
El analizador organiza la información disponible sobre una ubicación concreta; no sustituye una comprobación definitiva.
Infraestructura y capas
Red eléctrica o gasista, accesos, núcleos de población y capas territoriales relevantes.
Planeamiento y condicionantes
Clasificación urbanística y afecciones que pueden condicionar el siguiente paso del proyecto.
Cómo funciona
De la referencia catastral a una decisión fundamentada
Indicas la parcela
Aportas la referencia catastral y seleccionas la tecnología que quieres evaluar.
Cruzamos los datos
Organizamos Catastro, GIS, infraestructura, planeamiento y condicionantes del territorio.
Estructuramos la lectura
Reunimos puntuación, afecciones, evidencias y medidas para valorar si conviene profundizar.
Accedes al informe
La lectura completa queda disponible de forma interactiva y en un documento descargable con los siguientes pasos.
Lectura de la parcela
La misma referencia, todos los datos en contexto
Consulta la parcela y sus principales condicionantes en una sola vista antes de decidir si conviene profundizar.
Datos que sitúan la parcela
Superficie, ubicación y contexto básico para empezar la revisión sobre la referencia indicada.
Capas técnicas y territoriales
Infraestructura, planeamiento y afecciones visibles para entender qué puede condicionar el avance.
Contenido del análisis
Seis bloques para entender una parcela
La estructura se mantiene entre tecnologías; cambian los indicadores que realmente condicionan cada proyecto.
Parcela y emplazamiento
Identifica la REFCAT, el emplazamiento y la superficie útil para planta, equipos auxiliares y accesos.
Identifica la REFCAT, el emplazamiento, la pendiente y la superficie realmente implantable.
Conexión e infraestructura
Revisa la red gasista más cercana, la distancia, el posible punto de inyección y sus servidumbres.
Revisa SET, línea, tensión y capacidad neta disponible para plantear la conexión del proyecto.
Prefactibilidad ejecutiva
Resume infraestructura, urbanismo, ambiente, olores y aceptación social en una conclusión clara.
Resume evacuación, urbanismo, ambiente y aprovechamiento del suelo en una conclusión clara.
Urbanismo y normativa
Contrasta planeamiento, clasificación, usos y compatibilidad de la planta y sus construcciones auxiliares.
Contrasta planeamiento, clasificación, usos y compatibilidad de la implantación, líneas y BESS.
Territorio y ambiente
Evalúa vientos, núcleos, Red Natura, agua, inundabilidad y otras afecciones territoriales.
Evalúa relieve, hábitats, agua, patrimonio y restricciones que pueden limitar la implantación.
Encaje y próximos pasos
Relaciona residuos próximos, olores y medidas correctoras para decidir qué validar antes de avanzar.
Relaciona potencia, layout y validaciones de conexión para decidir qué confirmar antes de avanzar.
Del análisis al documento
Toda la información de la parcela, también en formato informe
La lectura interactiva de la parcela se ordena también en un informe de viabilidad descargable, listo para compartir y trabajar fuera de la plataforma.
La misma lectura, en un documento
Recoge la información de las pestañas de la parcela en una secuencia clara y descargable.
Contenido ordenado para trabajar
Agrupa prefactibilidad, condicionantes, urbanismo, evidencias y acciones recomendadas.
Una versión trazable de la parcela
Queda vinculado a una REFCAT y una tecnología para conservar el contexto de la lectura.
Informes de ejemplo
Dos estructuras, una misma lógica de decisión
Consulta el índice y el nivel de detalle de cada tecnología antes de generar el informe de tu parcela.
Ejemplo descargable
Planta de biometano en Ocaña
Ejemplo con conexión a red gasista, vientos y olores, urbanismo, condicionantes y residuos próximos.
Ejemplo descargable
Proyecto fotovoltaico
Ejemplo con conexión eléctrica, capacidad, superficie implantable, normativa y restricciones territoriales.
Servicio a medida
Informes a la carta
Adaptamos el alcance, los indicadores y el nivel de detalle cuando tu proyecto necesita una lectura específica.
Hablar con el equipoPreguntas frecuentes
Antes de analizar una parcela
¿Recibo un resultado automático al introducir el REFCAT?
El analizador organiza una primera lectura automática de la parcela a partir de los datos disponibles y la tecnología seleccionada.
¿Es lo mismo que el informe de viabilidad?
El análisis inicia y estructura la lectura de la parcela. El informe reúne el detalle, las evidencias y los siguientes pasos en un documento descargable.
¿Necesito tener ya la referencia catastral?
Sí. El análisis se genera sobre una parcela concreta identificada por REFCAT. Si todavía no la tienes, utiliza Finder Pro para localizar y priorizar candidatas sobre Catastro.
¿Para qué tecnologías está disponible?
En esta fase, para fotovoltaica con BESS y biometano. La estructura es comparable, pero los indicadores se adaptan a cada tecnología.
¿El informe garantiza que el proyecto sea viable?
No. Es una lectura de prefactibilidad que ayuda a decidir si merece la pena seguir, descartar o profundizar. La viabilidad definitiva requiere verificación técnica y legal adicional.
¿Qué no es este informe?
Es una lectura de prefactibilidad basada en datos públicos y capas técnicas disponibles en el momento del análisis. No constituye un dictamen legal, urbanístico o técnico definitivo.
¿Puedo pedir varios informes a la vez?
Sí. Cada referencia genera una lectura independiente para conservar la trazabilidad de sus datos, afecciones y conclusión.
Genera el informe de tu parcela
Introduce la REFCAT y la tecnología para iniciar una lectura automática, estructurada y trazable.